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10000 元/㎡（参考最低价）价格描述

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楼盘地址:

滨海新区滨海新区生态城北区中新大道与中海大道交汇

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开盘时间:

2025年04月

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交房时间:

2025-08-14

主力户型:

2室2厅1卫 (建面82.0m2) 3室2厅1卫 (建面90.0m2) 3室2厅2卫 (建面103.0m2) 3室2厅2卫 (建面94.0m2) 2室2厅1卫 (建面77.0m2)

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开发商:

天津市富士房地产开发有限公司

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预售证号：

津住建房售许字2025第0545—001号

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楼栋信息

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楼盘名称：

博屿海

建成年代：

暂无数据

物业类型：

普通住宅

项目特色：

低总价,小户型

建筑类型：

板楼

装修标准：

暂无数据

产权年限：

70年

装修情况：

暂无数据

开发商：

天津市富士房地产开发有限公司

环线位置：

外环以外

投资商：

暂无数据

品牌商：

远洋地产

吉宝置业

楼盘地址：

滨海新区滨海新区生态城北区中新大道与中海大道交汇

销售状态：

在售

交房时间：

2025-08-14

开盘时间：

2025年04月

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售楼电话：

4006162877-432258

售楼地址：

天津生态城东方美居酒店中新生态城中央大道东方文化广场6-101

预售许可证	获取时间	绑定楼栋
津住建房售许字2025第0545—001号	2025-08-14
津住建房售许字2025第0544—001号	2025-08-14
津住建房售许字2025第0543—001号	2025-08-14
2025-0546	2025-08-14
2025-0542	2025-08-14
2025-0541	2025-08-14
2025-0543	2025-08-14
津住建房售许字[2025]第0250—001号	2025-08-14	博雅园4号楼
津住建房售许字[2025]第0251—001号	2025-08-14	博雅园15号楼
津住建房售许字[2025]第0252—001号	2025-08-14	博雅园16号楼
津住建房售许字[2025]第0249—001号	2025-08-14	博雅园3号楼
2025-0252	2025-08-14
津住建房售许字[2025]第0165-001号	2025-08-14
津住建房售许字[2025]第0165—001号	2025-08-14
津住建房售许字[2024]第1099-001号	2025-08-14	博颂园14号楼
津住建房售许字[2024]第1098-001号	2025-08-14
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津住建房售许字〔2024〕第0723-001号	2025-08-14
津住建房售许字〔2024〕第0722-001号	2025-08-14
津住建房售许字〔2024〕第0587-001号	2025-08-14
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津住建房售许字【2024】第0172号	2025-08-14	博颂园4#、博颂园1#
津住建房售许字〔2024〕第0172-001号	2025-08-14
津住建房售许字〔2024〕第0171-001-003号	2025-08-14
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津住建房售许字【2023】第0539号	2025-08-14	17#
津住建房售许字【2023】第0540号	2025-08-14	18#
津住建房售许字【2023】第0541号	2025-08-14	19#
2023-0447	2025-08-14	博御园5#,博御园6#
2023-0448	2025-08-14	博御园7#,博御园8#
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津国土房售许字【2023】第0448号查看图片	2025-08-14	博御园8#、博御园7#
2023-0164	2025-08-14	博风园6#
2023-0165	2025-08-14	博风园7#
2023-0166	2025-08-14	博风园9#
2023-0118	2025-08-14	博乐园16#,博乐园17#
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津住建房售许字【2022】第0669号	2025-08-14	博风园5#
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2022-0669	2025-08-14	博风园5#
2022-0670	2025-08-14	博乐园6#,博乐园7#,博乐园8#
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津住建房售许字【2022】第0582号	2025-08-14	博乐园5#
2022-0581	2025-08-14	博乐园3#,博乐园4#
2022-0582	2025-08-14	博乐园5#
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2022-0480	2025-08-14	博乐园12#
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2022-0480	2025-08-14	博乐园12#
2022-0480	2025-08-14	博乐园12#
2022-0480	2025-08-14	博乐园12#
2022-0480	2025-08-14	博乐园12#
2022-0480	2025-08-14	博乐园12#
2022-0480	2025-08-14	博乐园12#
津住建房售许字【2022】第0480号	2025-08-14	洋房12#
2022-0373	2025-08-14	博风园4#
2022-0374	2025-08-14	博乐园11#
津住建房售许字【2022】第0373号	2025-08-14	小高层4#
津住建房售许字【2022】第0374号	2025-08-14	洋房11#
津住建房售许字【2022】第0268号	2025-08-14	洋房14号楼、洋房15号楼
2022-0268	2025-08-14	博乐园14#,博乐园15#
津住建房售许字【2021】第1579-001-003	2025-08-14	高层3#、高层2#、高层1#
津住建房售许字【2021】第1580-001-003	2025-08-14	洋房1#、洋房2#、洋房10#
津住建房售许字【2021】第1579-001-003 查看图片	2025-08-14	小高层3#、高层2#、高层1#
津住建房售许字【2021】第1580-001-003 查看图片	2025-08-14	洋房1#、洋房2#、洋房10#
津住建房售许字【2023】第1028号		博御园12#、博御园13#
津住建房售许字【2025】第0249-001号		博雅园3#
津住建房售许字【2025】第0250-001号		博雅园4#
津住建房售许字【2025】第0251-001号		博雅园15
津住建房售许字【2025】第0252-001号		博雅园16
2021-1580
2021-1579
津住建房售许字【2023】第1028号		博御园12#、博御园13#

记录时间	历史高价	均价	历史低价	价格描述
2025-08-14	12000.0元/m2		10000.0元/m2	在售户型：82 97 109，小高：1-1.1万元/㎡洋房：1.2 万元/㎡
2025-08-14		9000.0元/m2
2025-08-14		11250.0元/m2
2025-08-14		9000.0元/m2		博屿海高层均价9000元/平米，洋房均价11500元/平米。
2025-08-14

轨道交通：

暂无数据

公交路线：

主要有生态城3号线、中新生态城4号线内环等，可连通459路，133路等公交线路通往塘沽方向，实现与地铁无缝接驳，可快速通达市区

交通方式：

距周边5条高速：2.5-15公里距滨海北站、西站：8-15公里距天津机场：33公里距天津3个火车站：46-60公里距离Z4号线：航安道站3公里

占地面积：

290000平方米

建筑面积：

510000平方米

容积率：

2.2

绿化率：

35%

停车位：

553

楼栋总数：

总户数：

5400

物业公司：

远洋亿家物业服务股份有限公司

物业费：

3.50元/平方米.月

物业费描述：

暂无数据

周边配套：

医疗设施：医疗依靠天津医科大学生态城医院，为三甲医院，距离项目4.4公里。教育资源：生态城教育资源丰富，起步区主要引入外国语学校，中部片区引入南开中学，旅游区引入北师大附小。商业环境：生态城主要依靠社区中心，目前已开放第一社区中心、第二社区中心，大型商业依靠未来旅游区爱琴海。希尔顿酒店距离项目3.8公里。自然景观：生态资源及公园丰富，注重生态环境打造，包括贝壳堤湿地公园、生态公园、永定洲公园、故道公园等。

学校：

暂无数据

内部配套：

幼儿园、小学、初中、高中

建材设备：

非毛坯交房

供暖方式：

民水,民电,集中供暖

【博屿海】英文名——UPED（UNITED PUBLIC EDUCATION DISTRCT）项目坐落于天津市中新生态城，由远洋集团与吉宝置业联合开发，作为远洋滨海第七子，踞守6km2生态城之心，环抱蓟运河，打造约70万平米生态城文教核芯区。规划负氧城市、湾区生活、学府群落、博物公园四重大盘功能。约7万平米教育用地，打造K12+3幼小初高一站式全龄目送优质菁英教育。作为双实力品牌合作开发的生态城封面之作，沿袭远洋一如既往的高品质标准，于两国合著的城市版图上，开启高端人文巨著新进程。作为生态城不曾不再的超级大盘，以起步区为样板示范，打造医、教、游、购、娱一站式宜居大城。

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